青木信用金庫の不動産担保ローンはどんな内容？申し込み前に知りたいこと
所有している不動産を活用してまとまった資金を調達したいと考えた時、不動産担保ローンは有効な方法の一つです。
「青木信用金庫」で不動産担保の融資を検討しているけれど、そもそも取り扱いがあるのか、あるとしたらどのような商品内容なのか、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
また、融資を受けるにあたって、「審査は厳しいのだろうか」「どれくらいの金額まで借りられるのだろうか」といった不安や疑問も尽きないものです。
ここでは、青木信用金庫の不動産を活用したローンについて、詳しくお伝えしていきます。
青木信用金庫では不動産担保ローンを大々的に扱っていない？
公式の情報を確認すると、「不動産担保ローン」という名称で独立した商品は、個人向けには大々的に紹介されていません。
しかし、これは青木信用金庫が不動産を担保にした融資を全く行っていないという意味ではありません。
信用金庫は地域に密着した金融機関であり、顧客一人ひとりの状況に応じて柔軟に対応してくれることが期待できます。
公式に商品として掲載されていなくても、所有している不動産を担保に融資の相談ができる可能性は十分にあります。
実際に、不動産を活用するローン商品はいくつか用意されています。
自宅を担保に老後の生活を豊かにするリバースモーゲージという方法
青木信用金庫では、個人向けに「リバースモーゲージローン『自由生活』」という商品を取り扱っています。
これは、ご自宅を担保にして融資を受け、毎月は利息のみを返済していく仕組みのローンです。
元金は、契約者が亡くなられた際に、担保となっている不動産を売却するなどして一括で返済します。
リバースモーゲージローン「自由生活」の商品内容
自宅に住み続けながら、ゆとりのあるセカンドライフを送るための資金として活用できるのが大きな特徴です。
詳しい商品内容は次の通りです。
- 対象者：申込時年齢が満55歳以上、満80歳未満の方
- 融資金額：300万円以上1億円以内
- 金利：変動金利 年5.40％
- 使いみち：自由（ただし、事業資金・投機的資金は除きます）
- 担保：ご自身が居住する土地・建物
ココに注意
金利や商品の内容は変更される場合があります。
ご利用を検討する際は、必ず青木信用金庫の公式で最新の情報を確認するようにしてください。
事業用の不動産を担保にするアパート・マンションローン
個人事業主や法人の方が、事業用として所有する不動産を活用したい場合、「賃貸住宅資金アパート・マンションローン」という方法があります。
これは、事業としてアパートやマンションを取得するためのローンで、その不動産自体を担保とします。
もっと詳しく
このローンは、アパートやマンションの取得費用だけでなく、それに伴う諸費用も対象となります。
融資金額は最大で5億円、返済期間は最長35年と、大きな資金調達にも対応できる内容です。
事業拡大や新たな不動産投資を考えている事業主の方にとって、心強い味方となるでしょう。
公式に無くても諦めないで！まずは窓口で相談してみよう
これまでお伝えしてきたように、青木信用金庫の公式では、いわゆる「不動産担保ローン」として、誰もが利用できるような形で大々的に紹介されているわけではありません。
しかし、だからといって、不動産を担保にした融資を諦める必要はありません。
信用金庫の強みは、なんといっても地域に根差した親身な対応です。
それぞれの事情を丁寧にヒアリングし、最適な方法を一緒に考えてくれる存在です。
所有している不動産の状況や、必要な資金額、返済計画などを具体的に伝えることで、公式には掲載されていない形での融資を提案してもらえる可能性があります。
「こんな不動産でも担保になるのだろうか」「事業の運転資金として借りたいのだけれど」といった具体的な相談を、まずは最寄りの支店の窓口に持ち込んでみてはいかがでしょうか。
急いでいるならノンバンクの不動産担保ローンも検討の価値あり
ここまで青木信用金庫の不動産を活用したローンについてお伝えしてきましたが、「もっとスピーディーに資金を調達したい」「審査に少し不安がある」という方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、銀行や信用金庫だけでなく、ノンバンクの不動産担保ローンに目を向けてみるのも一つの方法です。
ノンバンクは独自の審査基準を持っていることが多く、銀行などとは異なる視点で柔軟に評価してくれる傾向があります。
一般的に、ノンバンクは融資までのスピードが速いことが多く、急な資金ニーズにも対応しやすいのが魅力です。
注目！ 審査の柔軟性とスピードを重視するならこちらの不動産担保ローン！
不動産を担保にするのは少し抵抗がある、あるいは担保にできる不動産がないという場合もあるでしょう。
そういった方のために、担保や保証人が不要な「無担保ローン」という方法もあります。
今すぐにお金が必要な状況で、担保なしでの借入を考えているのであれば、こちらも一つの方法になります。