埼玉りそな銀行の不動産担保ローンはどんな内容？

埼玉りそな銀行の不動産担保ローンの金利や条件は？

所有している不動産を活用してまとまった資金を調達したいとお考えではありませんか。
「埼玉りそな銀行」では、不動産を担保にすることで、比較的低い金利でまとまった資金を借り入れできる不動産担保ローンを提供しています。

「審査は厳しいのだろうか」「一体いくらまで借りられるのだろうか」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
ここでは、埼玉りそな銀行が提供している不動産担保ローンについて、金利や借入限度額、利用条件などを分かりやすくお伝えします。

埼玉りそな銀行の不動産担保ローンは、「りそなフリーローン（有担保型）」という商品名で提供されています。
このローンの大きな魅力は、比較的低い金利でまとまった資金を借り入れできる点です。

金利は変動金利で年3.175%～10.300%となっており、審査によって個別に決定されます。
また、借入可能額は100万円から最大で1億円と、幅広い資金ニーズに対応できる設定になっています。

まとまった資金が必要な場合でも、このローンなら対応できる可能性があるのですね。

さらに、返済期間は最長で30年と長期にわたる設定が可能なため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済を進めることができます。
万が一の際に備えられる団体信用生命保険が無料で付帯しているのも、安心して利用できるポイントと言えるでしょう。

銀行に支払う事務手数料は一律110,000円（税込）となっています。
借入金額に関わらず一律のため、高額の借入をする場合ほど手数料の負担割合が小さくなるというメリットがあります。

ココがポイント

埼玉りそな銀行の不動産担保ローンは、低金利・高額融資・長期返済を希望する方にとって、魅力的な選択肢の一つです。

埼玉りそな銀行の不動産担保ローンは、日本国内にお住まいの個人の方が対象です。
申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終的な返済が終わる時の年齢が満80歳未満である必要があります。

また、前年の税込年収が200万円以上で、安定した収入が継続して見込めることが条件となります。
保証会社の保証を受けられることも必須条件です。

年収の条件があるのですね。自分は当てはまるか確認してみましょう。

国籍については、日本国籍の方、または永住許可を受けている方、特別永住者の方が対象となります。

事業でお使いの資金の借入はできませんので、その点はご留意ください。個人の消費性資金のみが対象となります。

不動産担保ローンと聞くと、ご自身の持ち家を想像される方が多いかもしれません。
しかし、埼玉りそな銀行の不動産担保ローンでは、ご自宅以外にも様々な不動産を担保として活用できる可能性があります。

例えば、ご自身が所有している賃貸用のアパートやマンション、土地なども対象となります。
さらに、ご家族（三親等以内）が所有する不動産を担保にすることも可能です。

親が持っている不動産でも担保にできる可能性があるのですね。

ただし、住宅ローンを返済中のご自宅を担保にする場合など、不動産の状況によっては総合的な審査が必要となります。

不動産担保ローンを利用する上で、審査や手続きにどのくらいの時間がかかるのかは気になるところだと思います。
埼玉りそな銀行の不動産担保ローンでは、事前審査に3～4営業日、その後の正式審査に10～14営業日、契約後の融資実行までに約10日ほどかかると言われています。

そのため、申し込みから実際に融資を受けられるまでには、全体で1ヶ月程度の期間を見ておくと良いでしょう。
審査では、申込者の返済能力や担保不動産の価値などが総合的に判断されます。

少し時間はかかりますが、計画的に進めれば問題なさそうですね。

大手都市銀行であるため、審査のハードルは決して低くはないという声もありますが、条件をクリアしていれば十分に利用できる可能性があります。
気になる方は、まずは埼玉りそな銀行のホームから事前審査を申し込んでみてはいかがでしょうか。

ココに注意

金利や限度額などの融資条件は、審査によって最終的に決定されます。また、融資条件は変更となる場合があるため、お申し込みの際には必ず埼玉りそな銀行のホームで最新の情報をご確認ください。

埼玉りそな銀行の不動産担保ローンは魅力的な商品ですが、「もっとスピーディーに借りたい」「審査に少し不安がある」という方もいらっしゃるかもしれません。
そのような場合は、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つとして考えてみるのも良いでしょう。

ノンバンクは銀行に比べて審査が柔軟で、融資までのスピードが速い傾向があります。

また、そもそも不動産を担保に入れることに抵抗がある方や、担保にできる不動産をお持ちでない方もいらっしゃると思います。
そのような場合には、担保や保証人が不要な無担保ローンを利用するという方法もあります。
審査が早く最短で即日融資が可能なところもあり、最大で800万円程度借りられるところもあります。

ご自身の状況や希望に合わせて、様々な選択肢を比較検討することが大切です。

ご自身の状況に合ったローンを選ぶことが大切ですね。

不動産担保ローンは大きな決断ですので、複数の選択肢を比較検討し、慎重に判断してください。
埼玉りそな銀行への相談も含めて、ご自身に合った方法を見つけていただければと思います。